Loi Pinel : à combien s’élèvent les réductions d’impôt ?
Si vous trouvez que vous payez bien trop d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts.
Loi Pinel : comment profiter de réductions d’impôts ?
Le montant de votre réduction d’impôt dans la cadre du dispositif de la loi Pinel dépendra de la durée du contrat de location. Ce seront au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63 000 € répartis sur 5 ans. Attention toutefois : il s’agit bien de réductions d’impôts et non de crédits d’impôts. Aussi, s’il arrivait une année que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue !
Pour profiter des avantages de la loi Pinel, il faudra respecter plusieurs conditions dont :
- acheter un logement neuf ou ancien
- ne pas investir plus de 300 000 €. Ce sera pour acheter un voire deux logements
- faire des travaux avant de louer quand le logement ne répond pas à une réglementation thermique très précise.
